1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市宮前区
49.7万円/㎡
前年比+12.1%
クリオ南生田壱番館
神奈川県川崎市宮前区菅生二丁目
東急田園都市線 / あざみ野駅 徒歩28分
1991年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 55.22㎡の場合
相場
1,704万円
30.9万円/㎡
1,075
1,495
1,914
2,333
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,495万円〜1,914万円
27.1万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月11日
クリオ南生田壱番館
1,480万円（26.8万円/㎡）/ 2階 / 55.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 1,480万円 | 26.8万円 | 2階 | 55.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/19 | 580万円 | 22.7万円 | 4階 | 25.51㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 30.4万円 | 2階 | 55.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/20 | 680万円 | 26.7万円 | 4階 | 25.51㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/27 | 780万円 | 30.6万円 | 4階 | 25.51㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/12/18 | 1,780万円 | 32.2万円 | 2階 | 55.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/06/16 | 650万円 | 25.5万円 | 2階 | 25.51㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/04/02 | 1,799万円 | 27.6万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/07 | 2,099万円 | 24.0万円 | 5階 | 87.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/12 | 2,199万円 | 25.2万円 | 5階 | 87.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/11 | 1,880万円 | 28.9万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,980万円 | 30.4万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,299万円 | 26.3万円 | 5階 | 87.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | クリオ南生田壱番館 川崎市宮前区菅生二丁目 | あざみ野駅28分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/23 | ホーユウパレス宮前平第2 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 宮前平駅分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2022/06/21 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅2分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/31 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/16 | リーベスト宮前平 川崎市宮前区初山二丁目 | 溝の口駅30分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/26 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,590万円 | 25.7万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2021/10/02 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 2,290万円 | 34.9万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/28 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅28分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/03 | グランスフェール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/08 | ベルフォーレ宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅22分 | 1,995万円 | 39.4万円 | 50.6㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 2,599万円 | 38.0万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/18 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.2㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/17 | フェイム宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 1,990万円 | 30.1万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/17 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/12 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅4分 | 2,399万円 | 36.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2020/12/27 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 2,290万円 | 36.5万円 | 62.7㎡ | 3LD・K | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/11 | 宮前平北パーク・ホームズ 川崎市宮前区平四丁目 | 宮前平駅25分 | 2,499万円 | 38.7万円 | 64.61㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市宮前区では12.1%上昇しています。